日本スキー場開発社長　鈴木さんのインタビュー

リモートワークで長期滞在の方を増やすチャンス

今まで長期滞在はインバウンドが中心だが今後は日本人に焦点

日本人の長期滞在はシニアが中心だったがテレワークで現役世代も可能になる

長期滞在に耐えるプランも必要

ワーケーションルーム

温泉

スキー

企業の福利厚生プラン

これを受けて田舎暮らしの本質は自然の厳しさの中で暮らすです

春は庭仕事、畑をやり植物の成長を楽しむ

野良仕事で疲れた身体を温泉で休める

子供たちとウォーキング

夏は庭や川でバーベキュー、登山

秋は紅葉

冬は雪かき、スキー

なかなか別荘古民家賃貸はありません

現役世代もテレワークでまとまった時間が作れるようになりました

一年間、別荘や古民家を借りて田舎暮らしを体験する企画もでてきそうです

2019リクルート住まいカンパニーテレワークと住まいの調べ参考

家なかオフィス化、街なかオフィス化が流行る

テレワークを機に都心から郊外田舎へ53％が引っ越しを検討

通勤時間が長くなることを許容57％

街選びの優先順位に変化

通勤や通学の利便性が重視から

物価が安い　住居費が安い　

仕事から家族と趣味に費やす時間を重視

フルテレワークの会社に転職して別荘暮らし

田舎から都市に出て働き中央で立身出世するというイメージは明治国家作った近代化のための物語であり昭和の時代までは機能したが平成で崩壊し、令和では完全に時代遅れになった

2000年代に入り里山へ移り住む若い世代が徐々に増え、むしろ「田舎の田舎」のほうが、若い人に好まれるという傾向がある

令和の若者は都会のような利便性や働き口を求めず、暮らしの安心や、子供に生きる力を身につけさせてくれる環境を求めている

コロナでその動きが加速しました

企業においても交通と通信のインフラ整備が進んだ現代、もはやどこに拠点を置くかということはあまり関係がない。

誰もがめざす東京は地価が高く、効率の悪い場所だ

一方で地方は無駄な競争がなく、豊富な資源が安価で手に入るため、経営効率に優れた場所と言える

就職情報会社「学情」は4月24日から5月１日にかけ、インターネットを通じて20代の転職希望者に新型コロナウイルスの感染拡大の影響についてアンケート調査を行い、およそ360人から回答を得ました。

「地方への転職を希望する」と答えた人は36％と、ことし２月の調査と比べるとおよそ14ポイント多くなりました。

地方への転職を希望する理由については「テレワークで場所を選ばずに仕事ができることがわかった」とか「都市部で働くことにリスクを感じた」、「地元に帰りたい」

感染が収束して地域をまたいだ移動がしやすくなれば、ＵターンやＩターンの転職が増えるのではないかとみています

田舎から都市に出て働き中央で立身出世するというイメージは明治国家作った近代化のための物語であり昭和の時代までは機能したが平成で崩壊し、令和では完全に時代遅れになった

2000年代に入り里山へ移り住む若い世代が徐々に増え、むしろ「田舎の田舎」のほうが、若い人に好まれるという傾向がある

令和の若者は都会のような利便性や働き口を求めず、暮らしの安心や、子供に生きる力を身につけさせてくれる環境を求めている

コロナでその動きが加速しました

企業においても交通と通信のインフラ整備が進んだ現代、もはやどこに拠点を置くかということはあまり関係がない。

誰もがめざす東京は地価が高く、効率の悪い場所だ

一方で地方は無駄な競争がなく、豊富な資源が安価で手に入るため、経営効率に優れた場所と言える

地方を活用することが若者を採用でき経営効率ははるかに高まり、研究開発などのパフォーマンスも良くなるはずだ

都会では緊急事態宣言が5月末まで続きます

家にいると苦しいので非日常体験をすべくベランダでキャンプ、べランピングが流行っているようです

小さなテントを購入しベランダでホットサンドを食べるようです

おうちでキャンプということで家の中で小さなテントを広げLEDランタンで雰囲気を出すようです

八ヶ岳の別荘では自分の庭で山を観ながらBBQができます

またウッドデッキでもキャンプができます

我が家もウッドデッキにオーニングで日よけしてお昼ご飯を食べます

道具がそろえたらキャンプ場や別荘で利用したくなりますね

おうちでキャンプでそろえた道具で緊急事態宣言があけたら八ヶ岳のキャンプ場や別荘で利用するのは如何でしょうか

信濃毎日新聞4月29日の記事を引用

県外ナンバーを見掛けても冷静な行動を、茅野市、原村、富士見町の首長から共同声明が4月24日出された

別荘の管理事務所によると連休の滞在者は例年より少なめ。

緊急事態宣言の影響に加え、別荘地に向けられる視線の厳しさを気にしてではと推し量る。

別荘地の住民の声

「県外ナンバーで走るのは肩身が狭い」

「ひたすら別荘にひきこもる」

「買い物に行くと何となく申し訳ない気持ち」

「食材などは名古屋で買い込んで来た」

コロナ感染と別荘地の居心地の悪さが早く収まることを願う

県をまたぐ移動はもうしばらく自粛いただきたい

居住者の方は県外ナンバーですが住んでますステッカーをつけていただくと安心と思います

直近では三菱UFJ銀行、8000人の人員削減

一律の賃上げ廃止

70歳まで雇用継続するために45歳でリストラ等

マイナビ新入社員のアンケートによると定年まで同じ会社に働くは2割であった

田舎から都市に出て働き中央で立身出世するというイメージは明治国家作った近代化のための物語

昭和の時代までは機能したが平成で崩壊し、令和では完全に時代遅れになった

三密が発生しやすい都市に出て住む働くことを疑い、田舎で仕事をする暮らすことに合理性を見いだす必要があるのではないか

2000年代に入り里山へ移り住む若い世代が徐々に増え、むしろ「田舎の田舎」のほうが、若い人に好まれるという傾向がある

移住者たちは都会のような利便性や働き口を求めず、暮らしの安心や、子供に生きる力を身につけさせてくれる環境を求めている

企業においても交通と通信のインフラ整備が進んだ現代の日本において、もはやどこに拠点を置くかということはあまり関係がない

コロナ感染防止のためテレワークが進んだので、職住近接、生活と生産の場の近接、三密が少ない地域が求められるようになってきている

その結果、人として生きやすい場所、人間らしい暮らしができて生活に適した田舎のほうが、生産する場としても合理的な場所になりつつある

誰もがめざす東京は地価が高く、効率の悪く、三密が発生しやすい場所だ

一方で地方は無駄な競争がなく、豊富な資源が安価で手に入るため、経営効率に優れた場所と言える

三密が発生しやすい東京に本社・本部機能や人材を集める理由は乏しく、地方を活用したほうが経営効率ははるかに高まるはずだ

日本政府から人の接触を8割減らす、10のポイント発表

待てる買い物は通販で

田舎暮らしの本質は厳しい自然の中で暮らすです

自然が厳しいところはどうしても森や畑が多く、大きなお店は少なく百貨店は存在しない

八ヶ岳の移住者さんは東京、名古屋の方が多い、デパートや百貨店がないので田舎暮らしに自信がないと言われる

時代遅れになり消えていく可能性が高いと考えられるのは、都市部の百貨店や地方の大型スーパー、ショッピングモール、大型専門店

大型商業施設が支持されてきたのは「品揃えのよさ」ゆえであった。だが、Amazonや楽天などといったECサイトであらかたのものを入手できるようになった今、「品揃えのよさ」はメリットになり得ない

新型コロナウィルスの感染拡大で外国人観光客だよりの百貨店・ショッピングモール離れが加速しました

百貨店の売り上げは、1991年の計9.7兆円から2019年には計5.7兆円にまで縮小

大丸心斎橋店の売上が55.2％減、三越銀座店が55.1％減となっており、東京や大阪の中心地の大型店舗の売り上げが3月に軒並み急減

実際、アメリカでは、大型ショッピングセンターが次々と姿を消している。「アメリカの今を見れば日本の10年後がわかる」と言われるが、最近アメリカの百貨店がつぶれたという記事が新聞に多数でてきた

店にあった商品棚は、インターネットの登場により、「家にある」状態になった。さらにスマートフォンの普及により、棚は「手元に来た」どころか、「持ち出す」ことすらできるようになっている。

店の雰囲気や、買い物中の家族との会話を楽しんでいる人もいるだろうが買い物のプロセスが少なくなっていった結果、人々はもともとあった「買い物の本当の楽しさ」に気づかされることにもなるはずだ。  　

今後東京にいても百貨店の閉鎖が増え、ネット通販が当たり前になるので、都会のメリットは薄れる。

百貨店がないので移住は悩むということも減るのでは

信濃毎日新聞4月19日を参照してます

コロナショックにより感染防止のため、当面の間オンライン診療が初診から利用できるようになりました

オンライン診療とはスマホやパソコンの画面などを通じて、遠くにいる患者さんを診察する診療です。これまで糖尿病や高血圧症などの生活習慣病や難病といった一部の患者さんや緊急の診療が必要な場合が対象でした。また初診は駄目で再診でのみ認められていました。

新型コロナの感染拡大防止のため、特例として受診歴がなくても初診から可能になりました。

対象疾患も限定しておりません。

医師の処方後、薬剤師が電話などで服薬指導をすることも認められ初診から宅配で薬を受け取ることもできます。

オンライン診療が可能かどうかは医師が判断します。対面しないと見流すリスク、急変時の対応方針について患者に説明して同意することが必要です

治療費の支払方法は銀行振り込みやクレジットカード決済が想定されます。本人確認のためメールやFAXで保険証を提示します

移住検討者さんで都市の大学病院等のかかりつけ病院に診療をしてもらいたい、薬をもらいたいという理由で田舎暮らしをためらうという悩みがあります

今は特例中のオンライン診療が認められると悩みが解決して都市と田舎の医療格差が改善されそうですね

注目のオンライン診療です

塾、学校が弱い等、子供の学習環境が良くないので田舎暮らしをためらうという移住検討者がいっらしゃいます

コロナショックにより学習塾、実習室、専門学校、英会話学校のオンライン化が進みました

私は大学を浪人して東京の予備校に通いました

大学のときには東京の資格専門学校に通いました

オンライン化により東京にいかなくても学習塾、予備校や専門学校、英会話教室のサービスが受けられるようになります

四谷大塚、早稲田塾、資格の学校TAC、

オンライン自習室も出てきています

人口密度が低く自然がある田舎暮らしの環境のなかで東京のサービスが受けられます

オンライン化により田舎暮らしの壁が少し下がったように思います

八ヶ岳ライフでも店舗相談に加えて、オンライン（ビデオ通話、お電話、LINE）での相談、物件見学を開始しました

対面接客によるコロナウィルス感染拡大を軽減すべく、オンライン相談を活用ください。

移住、田舎暮らしの相談をしたいが新型コロナウィルスの感染が怖いのでオンライン相談、物件見学、IT重説をしたい

八ヶ岳ライフでは移住、田舎暮らしの店舗相談のほか、オンライン（ビデオ通話、LINE、お電話）での相談、物件見学、IT重説を開始しました

対面接客によるコロナウィルス感染拡大を軽減すべく、オンライン相談、オンライン物件見学を活用ください。

オンライン相談

田舎暮らしについて相談したい、物件について知りたいことがある等の相談を実際に店舗に行くことことなくオンライン（ビデオ通話、LINE、電話）にて受けることができます

オンライン物件見学

現地にいる八ヶ岳ライフ朝倉とビデオ通話による映像・音声を使ってリアルタイムに会話しながら物件見学をいただけます。利用者は現地に行くことなく、自宅など好きな場所からスマホ・PCを使って物件見学をできます。八ヶ岳ライフ朝倉と会話しながら、現地に行くのと同じように物件見学も可能です。また、複数の方での参加も可能なので、たとえば離れて暮らしている家族の方と一緒に意見交換しながらオンラインで物件見学ができます。

IT重説とは

これまで対面での説明が必要だった重要事項説明が2019年10月から売買物件もビデオ通話などを使ったオンラインでの説明も可能になりました。重要事項説明と契約（契約書類の署名・押印）は通常セットで行われるため、従来は契約時は必ず店舗へ行かなければならなかったものが、重要事項説明がオンライン化されることで店舗へ行かなくても契約することが可能になりました。