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あずさ停車減影響48%!MaaS導入で運転できなくても八ヶ岳デュアルライフができるかも

2019年9月21日|カテゴリー「原村別荘田舎暮らしの風景

あずさ停車減影響48%!MaaS導入で運転できなくても八ヶ岳別荘暮らしができるかも

富士見駅、下諏訪駅のあずさ停車本数13本から4本に変更になりました2019年3月。

あずさ停車減影響はあるが48%と下諏訪町事業者が回答しました。中身は不便になったが79%でした。

あずさの本数減少の結果、

高速バスの利用率向上


タクシーの観光地への定額サービス変化が起こっています。


時代の変化にはテクノロジーや新しい概念で対応するしかありません。

MAASを導入しバス タクシー レンタカー、バス、タクシー、カーシェア、レンタサイクル、公共交通が提携し、輸送力、移動時間、料金をひとつにまとめることが迫られています。


Maasには自動運転も含まれます。


Maas、その先には、運転ができなくても暮らせる別荘暮らしが待ってます。


その結果、道の駅に近い、病院に近い、公園に近い等に価値がでてきます。


Maasなんて大きな会社の商売と思っていましたが、現実に迫っているなと感じる最近です。

スマートフォンで行きたい場所を入力すれば予約決済可能なMaaS導入で「足」と「まち」の両面から八ヶ岳別荘暮らしが変わる?!

Maasとはスマートフォンで行きたい場所を入力すれば、ルート検索から予約、決済までが行えるサービスです。


自動車と同等かそれ以上に魅力的なモビリティサービスを提供し、持続可能な社会を構築することが目的です。


ヘルシンキ市内すべての公共交通機関に加え、カーシェアリング、レンタカー、タクシーが1つのサービスとして統合され、ルート検索から予約、決済まで行うことができます。


さらには定額のサブスクリプションモデルで公共交通機関、レンタカー、タクシー(5km以内)、自転車シェアリングが乗り放題です。


乗り放題になると公共交通の衰退や、クルマを持たない人たちの外出率低下といった地方特有の問題を解決できます。


MaaSの普及は「足」と「まち」の両面から、地域社会が抱えるこうした問題への解決策を示します。


交通手段を増やすことに加え、路線検索から決済までスマートフォンで完結できるようになれば、観光立国の実現に一歩近付くことも可能です。


市場を通さないので新鮮、生産者が見える!バス停を利用した野菜バスで八ヶ岳デュアルライフが変わるかも

野菜バスという実験を行っている会社があります。

野菜バスがバス停を冷蔵設備を持つ車が走り、スマホのアプリが購入者と生産者をつなぎます。


農家がスマホで採れた野菜を入力。

飲食店ホテルの購入者がスマホで野菜を購入。

受け渡しはバス停。


効果としては

購入者のところまで運ばなくてよいので輸送費の削減。

市場を通さないので新鮮。

市場にでると生産者が分からなくなるのでストーリーが消えることがない。


今は実験で業者だけど一般ユーザーへも広がる可能性は大きいです。


バス停の近くに住むのもメリットが来る時代がくるかもしれませんね。

2019年長野県基準地価発表、不動産価格差14倍!東京都100とすると長野県6.7!年収差1.4倍!大企業勤めあげ信仰は正しいのか

2019年9月20日|カテゴリー「原村別荘田舎暮らしの風景
2019基準地価発表となりました。
そのなかで都道府県別価格指数も発表となりました。
東京都を100とすると長野県は6.7でした。
価格差14倍です。
一方、平均年収をみると。
東京都612万円、長野県441万円で年収差1.4倍でした。
不動産価格と収入の差のバランスが悪いですね。
八ヶ岳別荘土地、300坪で1000円程度です。
2.5年の年収で土地が買えます。
練馬区郊外では30坪の土地で3500万円程度です。
6の年収で土地が買えます。
大手企業に勤めてローンに追われる、中小企業に勤めて地域に貢献する。どちらが良い生活でしょうか。
良い大学、大手企業に勤めあげるを脱却もひとつでは

子育てに効く八ヶ岳別荘暮らし

2019年6月17日|カテゴリー「原村別荘田舎暮らしの風景

保育園4人に3人がスマホ日常,週末は八ヶ岳でデジタルデトックス

保育園4人に3人がスマホ日常、週末は八ヶ岳でデジタルデトックスはいかがでしょうか

・子供にスマホ見せ始めたけど辞めたい
・使用ルールを作りたい
・どうやればいいかわからない

そんな人は多いと思います

スマホ利用状況について(長野県子供白書)

保育園に通う子供の3人に2人がスマホを利用しています。

おかあさんの一番の意見は動画を見せると子供がおとなしくなるというものでございます。

・はみがきの時に子供を落ち着かせるため
・手がはなせないとき


専門家の意見

スマホに子守をさせないでください!

赤ちゃんの育ちをゆがませます(メンタル的)
視力が悪くなる(身体的)

ルールを作って利用してください

ルールについて八ヶ岳ライフの提案です。
週末八ヶ岳の別荘に行くときにはスマホは持たない
緊急連絡があると思いますので

ガラケだけ持っていけばいいなと思います

子どものみならず大人もスマホをやめると体調が良くなってくると思います。

さらに、スマホ以外にも楽しいことはあるということを分かるのではないでしょうか

参考に見て頂ければと思います

デュアルライフ型メリット、完全移住定年前、子育週末移住、実家が地方

2019年5月23日|カテゴリー「原村別荘田舎暮らしの風景

デュアルライフの3つの型のメリット

八ヶ岳ライフへ相談される方は以下の3つのパターンが多いです。
1.完全移住定年前
2.子育週末移住
3.実家が地方







1.完全移住定年前のメリット

定年後に移住を希望する50代の型が中心となります。
定年後の夫婦だけの生活が苦しいという奥様が多いです。
原因は男性の仕事だけで家事の奥様依存。
男性は草刈り、薪の調達等を通じて生活力がアップします。
お互い生活しやすくなります。

2.子育週末移住メリット

子育てで疲れた奥様がリフレッシュできます。
子供も遊べるところが多く楽しいです。

3.実家が地方で週末移住のメリット

両親の変化に気づけます。
空き家対策になります。

・出身が地方

二拠点生活で生活の満足度があがった人78%

リクルートの5万人を対象にしたアンケートの結果
二拠点生活で生活の満足度があがった人78%!でした。
令和の人生の価値観の変化、働き方改革で生活様式の変化が起きそうですね!
まずは、お金をかけずに実家に週末帰って両親に会うことから始めては如何でしょうか

古民家暮らし八ヶ岳、大きくてリフォームできない、どうやって生活をするのか

2019年3月4日|カテゴリー「原村別荘田舎暮らしの風景
古民家をお客様にご案内すると、広すぎてリフォームできない。もう少し小さいものをと要望を受けます。
昔の日本は3家族4家族が同じ家に住んでいました。
小さい古民家は基本的にはありません。
古民家をリフォームするこつ、生活のこつをお伝えしていきたいと思います。

古民家、部分的にリフォーム、費用を抑え暖かく暮らす

【古民家再生現場リポート】
古民家は大きすぎてリフォーム代が高いです。
また維持管理が大きいと大変です。
そこで30坪程度を集中的にリフォームして小さく暖かく暮らすことがお勧めです。
リフォーム代も半分、維持管理も半分の労力になり楽ですよ。

大きな古民家、柱・梁は残し、小さい範囲を暖かく安くリフォーム、残りは荷物置き場

大きな古民家リフォーム、柱、梁は残して小さい範囲に断熱材を多く使い暖かくリフォームします。
結果として、大きな古民家にも安く住めます。
残りは倉庫や荷物置き場としても使えて便利です
大きくて寒い古民家に暖かく小さく暮らすリフォームです。
リフォームが進んできました。
床、壁、天井に厚い断熱材を被せて小さく暖かく暮らすリフォーム中です。
不愉快

大きな古民家小さくリフォーム暖かくをお金をかけないを間取り図で説明

古民家小さくリフォーム暖かく、お金をかけないを間取り図で説明します。
大きな古民家の水回り生活スペースを一か所に集めます。
周りを断熱材でしっかり囲います。
大家族ではないので生活費の節約にもつながりますよ

古民家は全部はリフォームしない、わりきりが必要、多額の費用がかかる屋根は後で

古民家は大きいです。
全部を一度にリフォームをしようとすると多額の費用がかかります。
屋根も大きいです。
雨漏りもしてなければ、いよいよ使えなくなる時まで後まわしにする候補のひとつです。

古民家のリフォームは多額の費用がかかる、基礎はやりなおさないで補強

古民家の基礎は石が置いてあるだけです。
リフォームの際に基礎をやりなおすとお金が数百万円かかります。
そこで、100年以上この形を崩していないので基礎はやりなおさないで補強するだけというわりきりも必要かもしれません。

柱・梁が太いので生かしたリフォームをしたいですね

古民家のうりと言えば柱・梁が太いことですね。
現在ですと、手に入れるのに高い費用がかかります。
それを活かしたリフォームを行いたいですね。

古民家暮らし日本の庭で季節を感じる

古民家は昔の日本の家です。
昔の日本の庭が残っています。
日本は四季があります。
庭も四季が感じられるようになっていて魅力的ですよ。

デュアルライフ、古民家暮らし八ヶ岳、庭の池に安全のためにベービーガード

古民家の庭には池があることがあります。
遊びに来る幼児や小さな子供が池に落ちます。
ベービーガードをホームデザインHARATAさんに作成いただきました。
公園みたいになって雰囲気がでてきました

古民家は軒の屋根が大きいので夏は涼しく、冬は駐車場になり便利


古民家には蔵はリフォームして住宅、飲食店に利用可能

古民家には蔵がついています。
倉庫として使うのが一般的です。
暖かいのでお客様の中にはリフォームして住宅、飲食店の店舗として利用される方もいらっしゃいます。

八ヶ岳大きな古民家暮らし、子供の脳の発達へ良い「自由」

アメリカのニューズウィークで世界でもっとも優れた学校に選ばれたイタリアのレッジョ・エミリア。
重要視するのは「自由」です。

東京のマンションでは自由に運動ができません。また外にでて自由に遊ぶこともできません。

自由に身体を動かしたり、選択することが脳の発達に良いようです。

八ヶ岳大きな古民家暮らし、赤ちゃんへのメリット2つ
・大きいので運動が自由に動きやすい。ハイハイが上手にできるようになるかもしれません
・庭が広いので季節の変化を感じやすく、自由に動けます。

大きな古民家失敗、時間、掃除、光熱費、小さくリフォームすればと後悔

大きな古民家デメリット、時間、掃除、光熱費があります。
大きいので掃除や室内の移動に時間がかかります。
市内中心部から離れているために通勤に時間がかかります。
冬の光熱費がかかります。
古民家をリフォームする際に小さくリフォームすればと後悔もあります。
子育てと仕事で時間もないので、会社の横に新築をすることにしました。

国内移住、八ヶ岳ライフ公式LINEのご案内

2019年3月1日|カテゴリー「八ヶ岳ライフ公式LINEのご案内

八ヶ岳ライフ公式LINE受付中!!

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八ヶ岳ライフ公式LINEでは「八ヶ岳の移住に役立つ情報」を毎週土曜日の13時に配信させていただきます。
また、登録時に田舎暮らしの困ったに役立つ保険の知識動画を差し上げます。
下記のQRコードより、ぜひ登録ください。


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bacode

八ヶ岳ライフ公式LINE配信内容のご紹介

 八ヶ岳ライフでLINEで週一回、土曜日の13時に八ヶ岳の移住に役立つ情報を1分程度の動画と短い文書で配信しております。
 配信内容としては景色や最近のトピック、おすすめスポットです。 
既に移住した方や移住したいと思う人にも参考になると思います。
 1分程度の動画と短い文章なのでお時間はそんなに取らせません。
 八ヶ岳の田舎暮らしを充実させるヒントになればと思います。

八ヶ岳ライフ公式LINE限定6大特典のご案内

特典1登録時に田舎暮らしに役立つ保険の知識動画をプレゼント

八ヶ岳ライフ公式LINE登録特典は田舎暮らし自然災害保険知識動画です。

a.【火災保険で水道管の凍結がカバーできます】
b.【火災保険で倒木の被害がカバーできます】
c.【火災保険で落雷の被害がカバーできます】

田舎暮らしに詳しい地元の保険会社さんに現状をインタビューしている動画です。
現場の生の声をお届けします。

特典2LINE相談では名前、電話番号、住所、メールアドレス入力が不要で楽です

八ヶ岳ライフではLINEで移住、田舎暮らし、購入、売却相談ができます。

LINEでの相談では名前、電話番号、住所、メールアドレスの入力が不要で楽でお気軽です。

特典3週に一度移住情報配信、都会に疲労した方は自然の風景に癒されてください

土曜日13時に八ヶ岳の移住に役立つ情報を配信します。
移住や田舎暮らしを検討している方には役立つと思います。
移住を検討していない方も、自然の風景、青い空で癒されると思います。

特典4会員登録で公開前の不動産情報を提供

会員登録で未公開物件情報、会員限定情報をお届けします。
フォームより必要事項(ユーザー名、メールアドレス、お名前、電話番号、郵便番号、住所)をご入力ください。

またLINEで会員登録する際も必要事項(ユーザー名、メールアドレス、お名前、電話番号、郵便番号、住所)を送信してください。

特典5LINEから山林、田畑買取、不動産売却相談が可能、クオカード1000円プレゼント

畑や田んぼを耕すことができない、山林を手放したいという要望がありませんか。

八ヶ岳ライフでは、山林、田畑の買取、空き家等の中古住宅、空き地等の更地の不動産売却相談相談をLINEで受け付けております。

八ヶ岳ライフでは移住者さんに売却することを目的としてます。

田畑の買取は白地で農地転用が可能なもの、山林は道路がついているものを希望します。

査定価格、買取の可否、その他のご提案をいたします。

LINEで売却相談いただいたお客様にはクオカード1000円プレゼントいたします。

特典6LINEからの物件見学希望でクオカード1000円プレゼント

八ヶ岳の移住者で原村過去最多の人口8000人に到達

2018年11月10日|カテゴリー「原村別荘田舎暮らしの風景
原村は八ヶ岳山麓の自然環境や首都圏、名古屋圏のアクセスが良いことから11月9日過去最高の8000人に人口が到達しました。

今後、人口をキープできるよう八ヶ岳ライフも貢献していきたいと思います。

八ヶ岳に別荘を買う、茅野市が2019年太陽光発電設置規制強化へ

2018年11月8日|カテゴリー「原村別荘田舎暮らしの風景
茅野市の柳平市長が2019年の9月に太陽光発電設置を強化する条例を議会に提出する意向を明らかにしました。

農業の高齢化や担い手不足を背景に太陽光発電が普及し、近隣住民と事業者間でトラブルになるケースが増えているのが理由です。

移住者、別荘の住民も反対する方が多いです。

八ヶ岳ライフでも転用可能な農地や山林を移住希望者さんに提供するように活動しております。
今後も注目してきたいと思います。

八ヶ岳山小屋くらしでも最近は鮮魚も手に入ります!!角上さん

2018年9月1日|カテゴリー「原村別荘田舎暮らしの風景

山小屋くらしでも最近は鮮魚も手に入ります!!

本日は雨が降っていますが、この雨でまた春に近づくと思うと、心もほっくりしてきます。

さて、先日諏訪市城南にある「角上」へ行きました。角上は新潟県寺泊が本店の鮮魚専門チェーンです。

なかなか新鮮な魚が手に入らない信州ですが、角上があることで、それも解消!!

ありがとう角上さん!!


その日の夜は、ヒラメ、タラ、ブリの刺身を自宅で食べました。焼き魚、煮魚が主流の信州ですが、角上さんが出来たことにより、食卓に鮮魚が並んでいます。

八ヶ岳の麓では高原野菜の生産が大変盛んですので、「高原野菜と鮮魚」という最高の組み合わせで食事を作ることができます♪

長野県内にはあともう一店舗、長野市にあります。信州でも鮮魚が手に入るようになってきており嬉しい限りです!

旬の魚を求めてまた角上さんに行きます。

本日は諏訪市にある角上さんのご紹介でした!

まだ肌寒い日もあるので、風邪には十分気を付けましょう!

八ヶ岳に別荘を買う、田舎暮らしは移動スーパーが人気、数年後は自動運転か

2018年8月18日|カテゴリー「原村別荘田舎暮らしの風景

2016年9月茅野市でスタートした移動スーパー「とくし丸」が原村でも移動販売をはじめ広がりをみせています。

原村ではJA(農協のスーパー)が3支所が5年ほど前から閉店し、買い物難民が増え、買い物支援が課題となっていました。

 

2017年5月6日の長野日報の記事概要抜粋

原村の空き地に移動スーパーが到着するとお年寄り10数人がにぎやかに買い物を楽しんだ。

地元の方の声としては「自分の目で見て買うのは張り合いになる。選びながら買うのが楽しい。みんなと会える」と良さのコメントがありました。

 

原村、茅野市では地元のスーパー「いちやまマート諏訪店」が商品を提供し、個人事業主方が専用軽トラックで個人宅を含めて100か所以上に商品を届けております。

 

[感想]

非常に良いと思いました。

 

・東京からの移住者の方で免許があるけど車には乗れない方も多くいらっしゃいます。

・私が在住する茅野市泉野中道のJAも4月にJAが閉店となりました。

お願いすればJAが商品を届けてくれます。

 

 

しかし車が乗れないお年寄りは商品が欲しいだけでなく目で見て選びたい、知人に会いたいという希望があるようです。

また全国一律ではなく、地元のスーパーの商品を売ることにより、全国一律のコンビニと違い、地元の人が食べたいものが手に入るので飽きない。

とくし丸のホームページを観て良くできていると思いました。

八ヶ岳田舎暮らし、移動販売、現物を選ぶ楽しさ、会話の満足度は宅配以上

下諏訪町とイオンが提携して移動販売を始めたとの気になる記事がありました。

前回、山梨のスーパーいちやまマートと、とくし丸が八ヶ岳の買い物難民を救うために移動販売を行っている記事を書かかせていただきました。

長野日報の記事を抜粋させていただきます。
「移動販売車は「御柱小唄」を流し、訪問を知らせた。利用した小河原婦美子さん(74)は「事前に乳製品をお願いした。いずれは車の運転ができなくなるので、移動販売に来てくださるのはありがたいです」」

宅配と違うのは、選べる楽しさ、近所のお店の人とのコミュニケーションです。

移動半場時代の幕開けを感じました
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