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八ヶ岳で雪は年間どれくらい降りますか?茅野市、原村移住、田舎暮らしの決め手は冬の景色がきれい!冬は夏より物件の契約が多いです。需要増加のため不動産売却、買取、相談募集中

2022年12月19日|カテゴリー「原村別荘田舎暮らしの風景
雪が降りました
12月18日初めて雪が積もりました。

今後、物件土地や建物を見学に来る方はスタッドレスタイヤを履いてきてください。
ノーマルタイヤですと事故に遭う確率がかなり高いので
ご見学はできません。

またブーツもご用意ください。

お客様からよく雪は降りますかということでご質問は受けますが3、4回20センチから30センチ雪は降ります。

白馬とか軽井沢と比べると雪は少ないです。
八ヶ岳の茅野市、原村は内陸性気候のため雪は少ないです。

ただし寒いですから、路面凍結、アイスバーンになります。
特に南側に木があったり建物があるとその部分が凍ります。
スタッドレスタイヤを履いてアイスバーンの運転練習をすることが必要になるかと思います。

移住、田舎暮らしをする方は冬の美しい景色が好きということで雪がある状態で物件を決める方が多いです。

夏ではなく冬に契約が多いです。

今日は雪が降りましたので雪かきをしていきたいと思います。

子供達にも冬を感じられるので良い環境かなという風に思います。

八ヶ岳田舎暮らし、建物を新築するのにお金がかかるので、なるべく安い土地を探してます。安い移住用土地は結局、割高になる可能性がありますので・・

2022年12月17日|カテゴリー「原村別荘田舎暮らしの風景
建物を新築するのにお金がかかるので土地はなるべく安い土地を探してます。

安い土地はありませんかというのお客様に質問をよく頂きます。

建物を建てたいメーカーがあり、そちらで、もう予算が決まってしまうので土地をなるべく安くしたいという質問をよく受けます。

土地と建物の総額をなるべく確定させるという戦略がいいと思っております。

具体的にはどういうことかというと安い土地というのはどんな土地か

例としては斜面地の土地、上下水道が接続していない土地、農地、山林があります。

斜面地は擁壁の設置や造成が必要となります。

上下水道が接続してない土地は上下水道を遠くから引っ張ってきたり井戸を設置する必要があります。

山林は樹木の伐採抜伐根造成が必要となります。

農地は転用、造成が必要となります。

結局安い土地は整備する費用がかかります。

また整備する費用はアクシデントが起こると整備費用が膨らむ可能性があり土地の費用が確定できません。

安い土地は割高になってしまう可能性があります。

そこで土地の金額がを確定させてしまえばいいのではないかと思っております。

上下水道接続済みの平らな土地であれば追加費用はあまりかからず土地代を確定することができます。

土地代が確定すれば建物にいくらかければいいのか
ということがわかりますので建物の予算も見込みやすくなると思います。

結局安い土地を探すと割高な土地になってしまう可能性があります。

建物の総額が決まっておりそこを確定させるには土地の総額を決めるように平らで上下水道接続済みの土地がおすすめと思っております。

八ヶ岳の田舎暮らしは今人気があり茅野市、原村では土地が不足しておりますので茅野市、原村で不動産売却買取をご希望の方は八ヶ岳ライフと検索してみてください
ご視聴ありがとうございました。
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