ブログ

古民家暮らし八ヶ岳、大きくてリフォームできない、どうやって生活をするのか

2019年3月4日|カテゴリー「原村別荘田舎暮らしの風景
古民家をお客様にご案内すると、広すぎてリフォームできない。もう少し小さいものをと要望を受けます。
昔の日本は3家族4家族が同じ家に住んでいました。
小さい古民家は基本的にはありません。
古民家をリフォームするこつ、生活のこつをお伝えしていきたいと思います。

古民家、部分的にリフォーム、費用を抑え暖かく暮らす

【古民家再生現場リポート】
古民家は大きすぎてリフォーム代が高いです。
また維持管理が大きいと大変です。
そこで30坪程度を集中的にリフォームして小さく暖かく暮らすことがお勧めです。
リフォーム代も半分、維持管理も半分の労力になり楽ですよ。

大きな古民家、柱・梁は残し、小さい範囲を暖かく安くリフォーム、残りは荷物置き場

大きな古民家リフォーム、柱、梁は残して小さい範囲に断熱材を多く使い暖かくリフォームします。
結果として、大きな古民家にも安く住めます。
残りは倉庫や荷物置き場としても使えて便利です
大きくて寒い古民家に暖かく小さく暮らすリフォームです。
リフォームが進んできました。
床、壁、天井に厚い断熱材を被せて小さく暖かく暮らすリフォーム中です。
不愉快

大きな古民家小さくリフォーム暖かくをお金をかけないを間取り図で説明

古民家小さくリフォーム暖かく、お金をかけないを間取り図で説明します。
大きな古民家の水回り生活スペースを一か所に集めます。
周りを断熱材でしっかり囲います。
大家族ではないので生活費の節約にもつながりますよ

古民家は全部はリフォームしない、わりきりが必要、多額の費用がかかる屋根は後で

古民家は大きいです。
全部を一度にリフォームをしようとすると多額の費用がかかります。
屋根も大きいです。
雨漏りもしてなければ、いよいよ使えなくなる時まで後まわしにする候補のひとつです。

古民家のリフォームは多額の費用がかかる、基礎はやりなおさないで補強

古民家の基礎は石が置いてあるだけです。
リフォームの際に基礎をやりなおすとお金が数百万円かかります。
そこで、100年以上この形を崩していないので基礎はやりなおさないで補強するだけというわりきりも必要かもしれません。

柱・梁が太いので生かしたリフォームをしたいですね

古民家のうりと言えば柱・梁が太いことですね。
現在ですと、手に入れるのに高い費用がかかります。
それを活かしたリフォームを行いたいですね。

古民家暮らし日本の庭で季節を感じる

古民家は昔の日本の家です。
昔の日本の庭が残っています。
日本は四季があります。
庭も四季が感じられるようになっていて魅力的ですよ。

デュアルライフ、古民家暮らし八ヶ岳、庭の池に安全のためにベービーガード

古民家の庭には池があることがあります。
遊びに来る幼児や小さな子供が池に落ちます。
ベービーガードをホームデザインHARATAさんに作成いただきました。
公園みたいになって雰囲気がでてきました

古民家は軒の屋根が大きいので夏は涼しく、冬は駐車場になり便利


古民家には蔵はリフォームして住宅、飲食店に利用可能

古民家には蔵がついています。
倉庫として使うのが一般的です。
暖かいのでお客様の中にはリフォームして住宅、飲食店の店舗として利用される方もいらっしゃいます。

八ヶ岳大きな古民家暮らし、子供の脳の発達へ良い「自由」

アメリカのニューズウィークで世界でもっとも優れた学校に選ばれたイタリアのレッジョ・エミリア。
重要視するのは「自由」です。

東京のマンションでは自由に運動ができません。また外にでて自由に遊ぶこともできません。

自由に身体を動かしたり、選択することが脳の発達に良いようです。

八ヶ岳大きな古民家暮らし、赤ちゃんへのメリット2つ
・大きいので運動が自由に動きやすい。ハイハイが上手にできるようになるかもしれません
・庭が広いので季節の変化を感じやすく、自由に動けます。

大きな古民家失敗、時間、掃除、光熱費、小さくリフォームすればと後悔

大きな古民家デメリット、時間、掃除、光熱費があります。
大きいので掃除や室内の移動に時間がかかります。
市内中心部から離れているために通勤に時間がかかります。
冬の光熱費がかかります。
古民家をリフォームする際に小さくリフォームすればと後悔もあります。
子育てと仕事で時間もないので、会社の横に新築をすることにしました。

国内移住、八ヶ岳ライフ公式LINEのご案内

2019年3月1日|カテゴリー「八ヶ岳ライフ公式LINEのご案内

八ヶ岳ライフ公式LINE受付中!!

linebn_main
八ヶ岳ライフ公式LINEでは「八ヶ岳の移住に役立つ情報」を毎週土曜日の13時に配信させていただきます。
また、登録時に田舎暮らしの困ったに役立つ保険の知識動画を差し上げます。
下記のQRコードより、ぜひ登録ください。


tomodati

bacode

八ヶ岳ライフ公式LINE配信内容のご紹介

 八ヶ岳ライフでLINEで週一回、土曜日の13時に八ヶ岳の移住に役立つ情報を1分程度の動画と短い文書で配信しております。
 配信内容としては景色や最近のトピック、おすすめスポットです。 
既に移住した方や移住したいと思う人にも参考になると思います。
 1分程度の動画と短い文章なのでお時間はそんなに取らせません。
 八ヶ岳の田舎暮らしを充実させるヒントになればと思います。

八ヶ岳ライフ公式LINE限定6大特典のご案内

特典1登録時に田舎暮らしに役立つ保険の知識動画をプレゼント

八ヶ岳ライフ公式LINE登録特典は田舎暮らし自然災害保険知識動画です。

a.【火災保険で水道管の凍結がカバーできます】
b.【火災保険で倒木の被害がカバーできます】
c.【火災保険で落雷の被害がカバーできます】

田舎暮らしに詳しい地元の保険会社さんに現状をインタビューしている動画です。
現場の生の声をお届けします。

特典2LINE相談では名前、電話番号、住所、メールアドレス入力が不要で楽です

八ヶ岳ライフではLINEで移住、田舎暮らし、購入、売却相談ができます。

LINEでの相談では名前、電話番号、住所、メールアドレスの入力が不要で楽でお気軽です。

特典3週に一度移住情報配信、都会に疲労した方は自然の風景に癒されてください

土曜日13時に八ヶ岳の移住に役立つ情報を配信します。
移住や田舎暮らしを検討している方には役立つと思います。
移住を検討していない方も、自然の風景、青い空で癒されると思います。

特典4会員登録で公開前の不動産情報を提供

会員登録で未公開物件情報、会員限定情報をお届けします。
フォームより必要事項(ユーザー名、メールアドレス、お名前、電話番号、郵便番号、住所)をご入力ください。

またLINEで会員登録する際も必要事項(ユーザー名、メールアドレス、お名前、電話番号、郵便番号、住所)を送信してください。

特典5LINEから山林、田畑買取、不動産売却相談が可能、クオカード1000円プレゼント

畑や田んぼを耕すことができない、山林を手放したいという要望がありませんか。

八ヶ岳ライフでは、山林、田畑の買取、空き家等の中古住宅、空き地等の更地の不動産売却相談相談をLINEで受け付けております。

八ヶ岳ライフでは移住者さんに売却することを目的としてます。

田畑の買取は白地で農地転用が可能なもの、山林は道路がついているものを希望します。

査定価格、買取の可否、その他のご提案をいたします。

LINEで売却相談いただいたお客様にはクオカード1000円プレゼントいたします。

特典6LINEからの物件見学希望でクオカード1000円プレゼント

八ヶ岳の移住者で原村過去最多の人口8000人に到達

2018年11月10日|カテゴリー「原村別荘田舎暮らしの風景
原村は八ヶ岳山麓の自然環境や首都圏、名古屋圏のアクセスが良いことから11月9日過去最高の8000人に人口が到達しました。

今後、人口をキープできるよう八ヶ岳ライフも貢献していきたいと思います。

八ヶ岳に別荘を買う、茅野市が2019年太陽光発電設置規制強化へ

2018年11月8日|カテゴリー「原村別荘田舎暮らしの風景
茅野市の柳平市長が2019年の9月に太陽光発電設置を強化する条例を議会に提出する意向を明らかにしました。

農業の高齢化や担い手不足を背景に太陽光発電が普及し、近隣住民と事業者間でトラブルになるケースが増えているのが理由です。

移住者、別荘の住民も反対する方が多いです。

八ヶ岳ライフでも転用可能な農地や山林を移住希望者さんに提供するように活動しております。
今後も注目してきたいと思います。

八ヶ岳山小屋くらしでも最近は鮮魚も手に入ります!!角上さん

2018年9月1日|カテゴリー「原村別荘田舎暮らしの風景

山小屋くらしでも最近は鮮魚も手に入ります!!

本日は雨が降っていますが、この雨でまた春に近づくと思うと、心もほっくりしてきます。

さて、先日諏訪市城南にある「角上」へ行きました。角上は新潟県寺泊が本店の鮮魚専門チェーンです。

なかなか新鮮な魚が手に入らない信州ですが、角上があることで、それも解消!!

ありがとう角上さん!!


その日の夜は、ヒラメ、タラ、ブリの刺身を自宅で食べました。焼き魚、煮魚が主流の信州ですが、角上さんが出来たことにより、食卓に鮮魚が並んでいます。

八ヶ岳の麓では高原野菜の生産が大変盛んですので、「高原野菜と鮮魚」という最高の組み合わせで食事を作ることができます♪

長野県内にはあともう一店舗、長野市にあります。信州でも鮮魚が手に入るようになってきており嬉しい限りです!

旬の魚を求めてまた角上さんに行きます。

本日は諏訪市にある角上さんのご紹介でした!

まだ肌寒い日もあるので、風邪には十分気を付けましょう!

八ヶ岳に別荘を買う、田舎暮らしは移動スーパーが人気、数年後は自動運転か

2018年8月18日|カテゴリー「原村別荘田舎暮らしの風景

2016年9月茅野市でスタートした移動スーパー「とくし丸」が原村でも移動販売をはじめ広がりをみせています。

原村ではJA(農協のスーパー)が3支所が5年ほど前から閉店し、買い物難民が増え、買い物支援が課題となっていました。

 

2017年5月6日の長野日報の記事概要抜粋

原村の空き地に移動スーパーが到着するとお年寄り10数人がにぎやかに買い物を楽しんだ。

地元の方の声としては「自分の目で見て買うのは張り合いになる。選びながら買うのが楽しい。みんなと会える」と良さのコメントがありました。

 

原村、茅野市では地元のスーパー「いちやまマート諏訪店」が商品を提供し、個人事業主方が専用軽トラックで個人宅を含めて100か所以上に商品を届けております。

 

[感想]

非常に良いと思いました。

 

・東京からの移住者の方で免許があるけど車には乗れない方も多くいらっしゃいます。

・私が在住する茅野市泉野中道のJAも4月にJAが閉店となりました。

お願いすればJAが商品を届けてくれます。

 

 

しかし車が乗れないお年寄りは商品が欲しいだけでなく目で見て選びたい、知人に会いたいという希望があるようです。

また全国一律ではなく、地元のスーパーの商品を売ることにより、全国一律のコンビニと違い、地元の人が食べたいものが手に入るので飽きない。

とくし丸のホームページを観て良くできていると思いました。

八ヶ岳田舎暮らし、移動販売、現物を選ぶ楽しさ、会話の満足度は宅配以上

下諏訪町とイオンが提携して移動販売を始めたとの気になる記事がありました。

前回、山梨のスーパーいちやまマートと、とくし丸が八ヶ岳の買い物難民を救うために移動販売を行っている記事を書かかせていただきました。

長野日報の記事を抜粋させていただきます。
「移動販売車は「御柱小唄」を流し、訪問を知らせた。利用した小河原婦美子さん(74)は「事前に乳製品をお願いした。いずれは車の運転ができなくなるので、移動販売に来てくださるのはありがたいです」」

宅配と違うのは、選べる楽しさ、近所のお店の人とのコミュニケーションです。

移動半場時代の幕開けを感じました

国内移住、原村に別荘を買う「八ヶ岳に虹」、田舎暮らしで自分の好きな景色をみつける

2018年8月9日|カテゴリー「原村別荘田舎暮らしの風景
曇っておりますが、八ヶ岳に虹がかかっているのを見つけました。
都会では見られない素敵な景色を見つけられるのも田舎暮らしの醍醐味ですね。

八ヶ岳に別荘を買う、紅葉秋散歩の計画を立てませんか

お盆をが終わりました。

秋風が吹いてきた八ヶ岳です。

紅葉の計画は立てられましたか。

10月下旬紅葉のシーズンにどこか足を運びたいですね。

爽やかな秋晴れの青い空の下、気持ちのいい散歩をしませんか

八ヶ岳移住して写真スポットを独占できるかも、岳麓公園のんびり散歩

八ヶ岳には初雪が降りました。いよいよ冬も間近ですね。さて11月3日文化の日に、茅野市湖東にある岳麓公園へ行きました。遠くに蓼科山、車山が見渡るとても景色のいい公園でした。本日は岳麓公園のご紹介をさせていただきます。

岳麓公園では小川のせせらぎ、ため池、遠くに連なる山々、が楽しめます。遊具広場や多目的グラウンドもありました。

黄色い葉はケヤキの木のようです。園内には桜の木もあり、春はお花見が楽しめそうです。植物や鳥類など、季節や時間ごとにたくさんの発見がありそうです。また散策しに行ってみようと思います。茅野市には36カ所の公園があるそうです。公園巡りは新たな発見がありそうです!岳麓公園は駐車場も広くおすすめです。ぜひお出かけになってみてはいかがでしょうか♪

秋から冬へと寒さが厳しくなってきますので、あたたかくお過ごしください。

原村田舎暮らし、スーパームーンと八ヶ岳

昨日、夕方に外へ出てみると、月が明るくとてもきれいでした。スーパームーンの日が近づいていたのですね!スーパームーンは「満月が一年で最も地球に近づき、通常より大きく明るく見える」とされている日です。そして今夜が最も地球に近づく日!

インターネットを見ていると、東京タワー、静岡県駿河湾、富士山など様々な場所でスーパームーン前夜の月を鑑賞している方々がいたようです。さて、八ヶ岳の麓からの眺めはこちら!

八ヶ岳エコーライン付近から撮りました。静かで八ヶ岳がよく見える場所です。スーパームーンが加わると神秘的な雰囲気でした。今夜8時21分に最も地球に接近するそうなので、外に出てみてみたいと思います。皆様どちらでスーパームーンをご覧になりますか?雲に覆われずにきれいに見えますように!!

八ヶ岳に別荘を買う、完全移住と週末移住では選ぶ住宅ローンの銀行は変わる?!

2018年8月7日|カテゴリー「原村別荘田舎暮らしの風景

八ヶ岳の移住相談で受ける質問で多く受けるのが「住宅ローンでおすすめの銀行はどこですか」

私の回答としては金利を重きにおく方が多いですが、私の回答は「どこの銀行も金利は十分低いのでATMが多くあって、八ヶ岳の地元で使いやすい銀行」と答えております。

地元の銀行が良い理由のもうひとつが、固定資産評価にあります。

移住用の土地は購入時、地目が山林で市町村が定めた固定資産評価が低く設定されており、地元の銀行以外ですと相場が分からず担保評価が出ずにお金を貸してくれないことがあります。

そこで本日は仕事と住宅ローンを切り口に八ヶ岳茅野市・原村の地元銀行の紹介をしたいと思います。

 

仕事と住宅ローン

1.基本は住宅ローンは勤続1年間で借りることができます。

八ヶ岳茅野市で仕事を見つけられたら1年間勤続実績を積んで銀行で借りることができます。

こちらですと「諏訪信用金庫」が地元の銀行となります。

原村茅野市にも店舗が多いので窓口で話しやすいですし、ATMが多いです。

また2017年5月現在、信金ゼロネットサービスをやっており、平日の8:45~18:00の入出金 土曜日の9:00~14:00の出金は信金のATMであれば無料のようです。

※詳しくはHPを確認ください

 

2.東京に勤務しながら別荘ローン(田舎暮らしローン)で借り入れも可能です

こちらは広域的な営業をしている大きな銀行で借り入れができます。

八十二銀行

ろうきん等

が該当します。

 

八ヶ岳の土地を買う際のローンを含めた移住相談は八ヶ岳ライフ

朝倉まで

原村に別荘を買う、長野県が星空目的旅行楽天ベスト3独占!八ヶ岳(原村、富士見高原)に移住して、毎日みませんか

2018年8月6日|カテゴリー「原村別荘田舎暮らしの風景

・庭から星空を観たい

・家で電気を消して星空をみたい

 

という悩みはありませんか

 

2016年9月に楽天トラベルの星空観賞をテーマにした宿泊プランランキングで、長野県の3地域が独占しました。

 

1位:星空阿智村で全国的に有名になった「昼神・飯田・伊那・駒ケ根」地域

2位:八ヶ岳(原村、富士見高原等)

3位:白樺湖、車山、蓼科、霧ヶ峰

 

原村では夏の一か月間、「原村星空映画祭」を八ヶ岳自然文化園で行っており、当社でも原村で星空を観ることを楽しみに移住したいお客様が増えております。

私の家の駐車場からも天の川が観え、仕事から家に帰ってくると、ほっとします。

夜の原村にも魅力がありますので、一度、原村の空を注目してみては如何でしょうか

八ヶ岳別荘暮らし、原村が長野県の移住モデル地区に認定

長野県は地域への移住者を官民一体で支援している「モデル地区」に原村、伊那市新山、阿智村の3地区を認定しました。

認定を受けたことで、今までは関東のみの移住PRを長野県の力を借りて、中京や関西圏でもPRを広げていきます。

原村の移住事業の盛り上がりを期待します。

そのほかに、阿智村、伊那市の人口の推移を今後、注目していきたいと思っております。

国内移住、原村田舎暮らし見学会、移住検討地域は八ヶ岳周辺、どこの地域ですか

原村が移住促進の一環として実施している「田舎暮らし現地見学会」の参加者アンケートの16年度の結果のまとめをブログにしました。

見学会は2007年から実施しており

2016年度は年6回実施し127人の移住検討者の方が参加されました。

過去9年間の延べ参加者は648人で08年から15年の8年間で約3割の217人が移住しております。

 

アンケートで数字が大きかったのは原村を含めた複数地域で移住を検討している移住検討者は54.2%でした。

原村以外では検討している主な地域は八ヶ岳周辺が多く

 

茅野市11人

北杜市10人

富士見町7人

でした。

 

八ヶ岳ライフではアンケートの結果を踏まえ、原村の移住者の期待に応えていきたいと思っております。

八ヶ岳週末移住、原村に別荘を買う、室内清掃・草取り業者に頼んで充実の休日

2018年7月30日|カテゴリー「原村別荘田舎暮らしの風景

あなたは、こんなことでお悩みではありませんか

・リラックスをしに原村の別宅に来たが、掃除や点検に追われて休日が終わる

・原村の別荘の使い始めの掃除が大変である

・冬は原村の別荘や住宅を使わず春になって使い始めるがほこりが多くまいってしまう

 

どれかに当てはまれば、業者に室内清掃や定期点検をおすすめします

今回紹介する室内清掃業者は茅野市にあるココロスさんです。

ココロスHP

電話:0266‐79‐5005

 

室内清掃として以下の作業を行ってくれます。

室内清掃 一式          

  室内の除塵・掃除機がけ
  風呂掃除  (カビとり除く)
  トイレ清掃 (尿石・黒ずみ取り除く)
  棚・テーブル上 吹き上げ
 キッチンシンク清掃
 フロア モップ水拭

 

 

害虫や野生動物の被害や倒木による建物破損は、

発見が遅れると、大きな損害に繋がります。

「別荘の様子が気になるが、頻繁には様子を見に行けない。」

というオーナー様に代わって、点検も行ってくれます。

: ご利用例 :

●冷蔵庫内の食品の点検・処分      ●菜園草取り・水やり

●鳥つつき穴点検・手配          ●水道メーター点検

●電球交換                  ●観葉植物水やり

●台風等 天災後の建物周辺点検 等

 

特別清掃として以下のメニューもあります。

ご家庭なかなか落とせない汚れ高所での作業手間のかかる作業も行ってくれます。

 特別清掃    室内  キッチンコンロ清掃
  換気扇・レンジフード清掃
  窓・サッシ清掃(高所可)
  じゅうたんクリーニング
  ブラインド清掃
 照明器具清掃
 壁のタバコヤニ清掃
 エアコン清掃
 風呂カビ取り
  トイレ尿石・黒ずみ清掃
   野外     樋・屋根清掃
 薪ストーブ・暖炉煙突清掃
 玄関石磨き
 砂利敷き

 

お金はかかりますが、掃除やメンテナンスに追われない充実の休日が過ごせます。

また、お友達を呼んで泊まっていただくのにも便利ですので、検討の余地はあると思います。

参考までに記載させていただきました。

トップへ戻る