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原村別荘暮らし、八ヶ岳自然文化園、ストライダーエンジョイパークにて2歳半の息子のストライダーのレース

2020年10月1日|カテゴリー「原村別荘田舎暮らしの風景

926日 原村の八ヶ岳自然文化園、ストライダーエンジョイパークにて2歳半の息子のストライダーのレースに出てきました。

2から5歳の73人が出場し、年代別レースを行いました。

結果は2回走り、順位は一番下でした。

順位が一番下の原因は周りの参加者がスタートするのをしばらく見てからスタートことです。

途中転びましたがストライダーを起こして完走できました。

「楽しかった。またやりたい」というのが息子の感想でした。

息子のまたやりたいという気持ちを大事にして次回もレースに参加してみたいと思いました。

PS

前週に事前練習したときは3歳の子の親御さんから「2歳は速さよりスタート地点に立つことや完走することが目標ですよ」とアドバイスをいただきました。

当日2歳クラスは泣き出してスタートできない子や完走できない子もおり、各アクシデントを観客も楽しんでいました。

2歳のお子さんがいてレース参加を検討している方は参考にしていただければと思います。

茅野市に別荘を買う、東京、大阪等、八ヶ岳以外に住んでいる場合の移住、田舎暮らしの借り入れ、ローンはどうすれば良いか

2020年9月28日|カテゴリー「原村別荘田舎暮らしの風景


土地は現金で購入して、建物はローンを組んで建てたい。最初は別荘利用からの定住も視野に入れて考えておりますという質問をいただきました。


言い換えると、東京、大阪等、八ヶ岳以外に住んでいる場合の移住、田舎暮らしの借り入れ、ローンはどうすれば良いか


土地は600万円から1500万円程度、八ヶ岳の冬に耐えられる建物は新築で1800万円程度からが相場です



東京や大阪等、八ヶ岳以外に住んで、働いている場合はセカンドハウスローンをご利用ください。


つまり住居表示が県外にある場合はセカンドハウスローンとなります。


弊社でもっとも多い銀行は八十二銀行となります。


商品名は信州移住特別ローンとなります。


最長30年で借りられるようです。



30年


例えば


借入金額:2,500万円

金利:1.000%

借入期間:30年 (360回払)

返済総額:28,947,384円

支払利息総額:3,947,384円


月額返済額:80,409円

年間返済額(月額返済額×12):964,908円


土地はそこまで、高くないので現金購入でも良いかもしれませんが現金があっても最初は長く借りて資金に余裕があるときに返すのがおすすめです。


今は不景気ですので現金があるとどうにでもなるからです。


田舎暮らしをすると自然の効果により発想が豊かになり、仕事がうまく人が多いです。


収入アップの意味でも良い物件があれば早く買うと効果があるかもしれません。


自営業者さまであるとサラリーマンの方と比べると、銀行はリスクがあると判断し、金利が少し高めになってしまいます。


原村で300坪土地が欲しい、坪3万円は高いですかという質問をいただきました。地域の特徴を知ると高い安いが見えてきます。標高900M払沢、室内、標高1100M深山、村営別荘地、上里、標高1300M三井の森、四季の森、丸山の森

2020年9月23日|カテゴリー「原村別荘田舎暮らしの風景
原村で300坪土地が欲しい、坪3万円は高いですかという質問をいただきました。地域の特徴を知ると高い安いが見えてきます。標高900M払沢、室内、標高1100M深山、村営別荘地、上里、標高1300M三井の森、四季の森、丸山の森といったところを動画で解説させていただきました。

八ヶ岳森のオフィス、緑の工場で社員家族の満足度アップ?!コロナでテレワークを経験し約5割の人が家族の重要性をより認識、結局、社員家族の満足が収入業績アップにつながる?!

2020年7月30日|カテゴリー「原村別荘田舎暮らしの風景

政府の2020年6月の調査によると、コロナで東京23区では55.5%がテレワークを経験しました。

また約5割の人が「家族の重要性をより意識するようになった」


八ヶ岳に事務所や工場移転して業績が上がった会社がいくつもあります。

精密、化粧品、工場等です

社員の生活の満足度があがるとお客様の満足度が向上すると同義

良い環境に住むと生活の満足度が向上します。


一般的な会社は株主である社長の満足を追求しますが、

伸びている会社、業績の良い会社の優先順位は


1.社員とその家族、2.外注先とその家族、3.顧客、4.地域社会あるいは地域住民、5.株主(社長)です。


一番目は、社員とその家族である。お客様が満足するようなサービスを提供するには、社員の満足度が高くなければならない。

二番目は、外注先は「社外社員」だからです。

三番目に挙げられるのが顧客。

四番目が地域社会あるいは地域住民に対する使命と責任

五番目に株主

売上日本一、シェア日本一では疲れ果ててしまった。幸せ日本一で結果として目指したものがついてきたという事例があります。

コロナによりこの家族を大事にするがより注目される世の中に進んできたと思います。

ESとCSとの間に、99%の因果関係が認められた

CSが平均水準以上に得られた店舗の78%が、ESでも平均水準以上だった

ESが1%増加すると、CSが0.22%増加する


原村別荘暮らし、芝や葉っぱ、雑草の片づけに便利な掃除機のような機械

2020年7月10日|カテゴリー「原村別荘田舎暮らしの風景
別荘暮らしと言えば芝の庭、芝刈り機では刈れない端をカットするとゴミがでます。ほっておくと芝が刈れる原因になります。そこで掃除機のような機械で吸い取ることにしました。葉っぱや草取りの片づけにも便利です

山北暮らし、芝刈り機で芝刈りをするときわが刈りきれません

2020年7月9日|カテゴリー「原村別荘田舎暮らしの風景
芝刈り機で芝刈りをするときわが刈りきれません。そこできわをカットするバリカンみたいなものが必要だと判明し購入しました。はじめて利用しました。バリカン芝カット機は小回りが利いてます☆

茅野市では「たてしな自由農園茅野店」で屋外特設ブースを設置して山小屋暮らし相談を実施中

2020年7月8日|カテゴリー「原村別荘田舎暮らしの風景
茅野市では7月の毎週土曜日、午前11時から午後3時に「たてしな自由農園茅野店」で屋外特設ブースを設置して田舎暮らし相談を実施中です。屋外で換気十分で感染対策!話をすることで自分の考えを整理することができるかもです

八ヶ岳山小屋暮らし定番の芝刈りを初めてしました。音が良いのでストレス発散になります☆

2020年7月7日|カテゴリー「原村別荘田舎暮らしの風景
八ヶ岳の田舎暮らしの土地は広いので芝にするおうちも多数あります。芝は見た目もよく歩けるので子供も家族も楽しいですが芝刈りが必要です。初めての芝刈り機をしました。音が良いのでストレス発散になります☆

八ヶ岳の田舎暮らしの機械(芝刈り、草取り、葉っぱ集め)の相談は地元の会社さんがおすすめ

2020年7月6日|カテゴリー「原村別荘田舎暮らしの風景
八ヶ岳の田舎暮らしの機械(芝刈り、草取り、葉っぱ集め)の相談は地元の会社さんがおすすめです。操作方法や注意事項を教えてくれるし、故障のときも相談できますよ。茅野市、原村3店舗運営の丸茂機械さんで芝刈り機を購入しました

どんな建物が八ヶ岳の厳しい自然の森に似合うか、別荘暮らしで大手ハウスメーカーの一般住宅は環境にそぐわず売りずらい

2020年6月11日|カテゴリー「原村別荘田舎暮らしの風景

よくある質問

どんな建物が八ヶ岳の厳しい自然の森に似合うか、別荘暮らしで大手ハウスメーカーの一般住宅は環境にそぐわなず売りずらい



弊社ではいわゆる別荘の地中古は積極的には取り扱っていません


標高1100mでからまつを伐採し、広葉樹を極力残した土地を取り扱っています


土地に建物を建てるときにどんな建築屋さんが良いかと質問を受けます


どんな建物が八ヶ岳の厳しい自然の森に似合うかということでもあります


全国有数のハウスメーカーさんに家を建ててもらったら安心と思っている方が多数いらっしゃいます


しかし、八ヶ岳は寒さが厳しいことに加え、目的は別荘や田舎暮らしです


全国有数のハウスメーカーは一般住宅にノウハウがあるのであって別荘や田舎暮らし、八ヶ岳の寒さに対応した家を建ててくれるわけではありません


大手ハウスメーカーさんが建ててくれた家は外観が一般住宅、八ヶ岳では寒いという理由で売却するときには苦労します


どんな家が良いといえば

1.外観は別荘だったり森にあった外観であること

2.八ヶ岳の寒さに対応した高気密高断熱の家で水抜き不要であること

3.家の中は木のぬくもりがあること

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